捷運之星3房雙車青  大園買屋 / 大園買房 - 青埔A17站一層一戶稀有邊間三房+雙車位桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3980 萬 (含車位價)
參考單價：38.01 萬/坪
地址：桃園市大園區青峰路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：捷運之星
格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台
總坪數：104.72 坪 (包含車位面積)
主建物面積：48.57 坪
附屬建物面積：8.68 坪
共同使用：47.47 坪
車位坪數：20.58 坪
土地面積：17.93 坪
樓別/樓高： 6樓 / 10樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5828 元/月
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視居住品質、隱私性以及家庭長期生活機能的中高預算購屋者來說，值得考慮。

主要理由如下：

產品稀缺性：在青埔區域很難再找到「一層一戶」、「邊間三房」且帶雙車位的配置，這種稀有特性保障了居住的舒適度與私密性，非一般電梯大樓可比。
地段保值力：A17 站周邊已發展成熟，擁有完善的大型商場與學區資源，具備自住與長期持有價值。
成本考量：若您能接受較高的總價門檻以及每月近六千的管理費負擔，此物件能提供超越同區的居住體驗。建議您於簽約前，務必詳細查閱社區管理基金的提撥狀況及房屋實際檢修記錄，以確認屋況與財務健康度。

問與答

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